Curso de profundización en avalúos Urbanos
Dirigido a:
- Profesionales del sector de la propiedad de raíz y empresarios vinculados al sector inmobiliario que se dedican al ejercicio y actividades valuatorias.
- Avaluadores que estén interesados en actualizar y profundizar conceptos y procesos metodológicos propios de la actividad valuatoria.
- Usuarios de avalúos que estén interesados en fortalecer sus conocimientos.
- Profesionales que se desempeñan en la revisión y control de calidad de los avalúos.
- Personas que por su profesión pueden adquirir el R.A.A. y requieren afianzar sus conocimientos para la actividad valuatoria.
Objetivo de formación:
- Aportar herramientas de mejora continua y retroalimentación de los procedimientos y técnicas valuatorias, así como de los conceptos teóricos y prácticos mínimos requeridos por un valuador de inmuebles urbanos.
Alcance:
- Brindar los conocimientos interdisciplinarios teórico-prácticos, de forma tal que el participante pueda tener una apropiación de los conceptos y herramientas del proceso valuatorio en inmuebles urbanos
- Aclarar el desarrollo de los procesos metodológicos en el ejercicio de un avalúo en inmuebles urbanos
- Comprender las variables que inciden en el valor de un bien urbano
- Actualizar al estudiante en temas valuatorios
Componente:
- Teórico – Práctico. Las clases se desarrollan con la puesta en práctica de los conceptos adquiridos en el módulo teórico.
- Duración: 44 horas
- Fecha: 2026
- Horario: lunes, martes y jueves de 5:00 P.M. a 9:00 P.M
- 11 sesiones de 4. horas cada una
- Metodología: Presencial
Contenido
Módulo I
- Legislación
- Ley del avaluador y decretos reglamentarios
- Legislación inmobiliaria básica
Módulo II:
- Normatividad urbanística
- Tipos de suelo
- Tratamientos urbanísticos
- Areas de actividad
- Area bruta, área neta y área útil
- Indices de construcción y ocupación
- Edificabilidad permitida
- Usos
Módulo III
- Geometría y estadística aplicada a la valuación
Módulo IV
Métodos valuatorios: conceptos y aplicación
- Método de costo
- Método de mercado
- Método de renta
- Método de técnica residual
- Taller de aplicación: desarrollo de un avalúo presentado y sustentado en el aula de clase
Información importante
Nota:
El curso y aprobación de este programa de capacitación NO le faculta por si solo a la realización de avalúos en el territorio nacional.
Certificación:
Se otorgará certificación a quién haya asistido por lo menos al 80% de las horas programadas. Se entregan las MEMORIAS al finalizar el curso.
Anulación de la inscripción:
El participante inscrito podrá cancelar su cupo sólo si lo hace 3 días antes de la fecha estipulada para el cierre, de lo contrario la inscripción queda confirmada.
Cancelación o prórroga del curso:
La LPRB podrá cancelar el curso cuando no haya un número mínimo de participantes, y procederá a tramitar la devolución del valor recibido. Igualmente, la Entidad podrá posponer la realización del curso por razones de fuerza mayor (caso fortuito, ausencia de conferencista, etc.); en este caso se dará aviso a los participantes con antelación, a los teléfonos suministrados en el formulario de inscripción, sobre una nueva fecha.
Devolución de pagos y abonos:
Por concepto de inscripciones a cursos de educación continua, se realizarán devoluciones de dinero recaudado por medio de transferencia bancaria dentro de los sesenta días siguientes. Se podrá solicitar el abono del valor pagado por la inscripción cuando se notifique por escrito con al menos 3 días de anticipación al inicio de un curso, en caso de aplicarse a un programa de mayor valor al abono, se procederá a facturar la diferencia. La vigencia del abono será máxima de un año, contado a partir de la fecha de aprobación del mismo.
