Taller teórico práctico: “ADQUIERA HERRAMIENTAS Y DESARROLLE HABILIDADES PARA ENFRENTAR LOS RETOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.”
Dirigido a:
- Profesionales y no profesionales que se desempeñan como Administradores de Copropiedades, miembros de Consejos de Administración, Comités de convivencia, Revisores fiscales u otros órganos de la administración.
- Personas que habitan o invierten en inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal de uso residencial, comercial o mixto.
- Inversionistas de bienes raíces que estén interesados en fortalecer sus conocimientos sobre el régimen de propiedad horizontal
Objetivos:
- Los participantes a través una experiencia teórico – práctica, fortalecerán y desarrollaran habilidades que les permitan optimizar su gestión o participar activa y eficazmente en la toma de las decisiones al interior de sus copropiedades de tal suerte que puedan facilitar la sana convivencia y mitigar los riesgos propios de la vida en propiedad horizontal a partir del conocimiento y comprensión de la legislación aplicable y las decisiones judiciales que interpretan y definen su alcance.
Alcance:
- Brindar los conocimientos teórico-prácticos específicos necesarios para enfrentar los retos propios de la convivencia y el ejercicio del derecho de propiedad de inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal.
- Facilitar al estudiante la comprensión de los riesgos propios derivados de la vida en la forma especial de propiedad denominada “copropiedad” que le permita ejercer de forma eficaz su derecho al voto para la adopción de decisiones que afecten su patrimonio y/o desempeñar eficientemente su rol como miembro de un órgano de administración o apoyo.
Componente:
Teórico – Práctico. Las clases se desarrollarán a través de la metodología basada en casos por medio de la cual se busca crear conciencia en los asistentes acerca de las implicaciones legales y prácticas de las decisiones adoptadas por los órganos de administración al interior de una copropiedad.
- Duración: 16 horas
- Fecha: 2026
- Horario: 8:00 a.m. a 12:00 a.m.
- 3 sesiones de 4 horas cada una
- Metodología: Remota por la plataforma Zoom
Contenido
Módulo I
1 Conflictos de vecindad, urbanismo y convivencia en Copropiedades:
- Competencia de los órganos administrativos de control.
- Procedimientos de carácter policivo.
- Mecanismos alternativos de solución de conflictos.
- Acciones judiciales y administrativas para la resolución de conflictos.
- Resolución de conflictos de convivencia – Ley 1801 de 2016 (urbanismo, ruido, riñas, tenencia de mascotas, actividades comerciales).
Módulo II:
2 Todo lo que debe saber sobre las Asambleas de Copropietarios:
- Formalidades de las reuniones de Asamblea y sus procedimientos de convocatoria y desarrollo
- Sistema de quorum y mayorías
- Errores frecuentes
- Procedimiento parlamentario
- Elaboración, concertación y publicación de actas
- Impugnación de actas – Nulidad de las decisiones
Módulo III
3 Responsabilidad civil en la Propiedad Horizontal:
- Responsabilidad del constructor sobre bienes privados y comunes.
- Responsabilidad del Administrador y del Consejo de Administración por culpa leve, grave o dolo frente a la copropiedad y los copropietarios.
- Responsabilidad civil de la copropiedad ante terceros.
- Los seguros en la propiedad horizontal.
Al finalizar el curso el participante podrá articular los elementos que hacen parte de la reglamentación sobre el régimen de propiedad horizontal en Colombia con las normas civiles y de convivencia ciudadana, partiendo de unas sólidas bases conceptuales y unas precisas herramientas casuísticas que permitan a los asistentes un claro entendimiento de sus derechos y deberes en la forma especial de propiedad denominada copropiedad. Para tal fin, los docentes son reconocidos académicos y Abogados del país en la materia, que gracias a su experiencia lograrán transmitir sus conocimientos a través de charla y talleres, donde los estudiantes podrán comprender, resolver dudas y poner en práctica lo aprendido.
Información importante
Certificación:
Se otorgará certificación a quién haya asistido por lo menos al 80% de las horas programadas. Se entregan las MEMORIAS al finalizar el curso.
Anulación de la inscripción:
El participante inscrito podrá cancelar su cupo sólo si lo hace 3 días antes de la fecha estipulada para el cierre, de lo contrario la inscripción queda confirmada.
Cancelación o prórroga del curso:
La LPRB podrá cancelar el curso cuando no haya un número mínimo de participantes, y procederá a tramitar la devolución del valor recibido. Igualmente, la Entidad podrá posponer la realización del curso por razones de fuerza mayor (caso fortuito, ausencia de conferencista, etc.); en este caso se dará aviso a los participantes con antelación, a los teléfonos suministrados en el formulario de inscripción, sobre una nueva fecha.
Devolución de pagos y abonos:
Por concepto de inscripciones a cursos de educación continua, se realizarán devoluciones de dinero recaudado por medio de transferencia bancaria dentro de los sesenta días siguientes. Se podrá solicitar el abono del valor pagado por la inscripción cuando se notifique por escrito con al menos 3 días de anticipación al inicio de un curso, en caso de aplicarse a un programa de mayor valor al abono, se procederá a facturar la diferencia. La vigencia del abono será máxima de un año, contado a partir de la fecha de aprobación del mismo.
